Als Grundlage des Leasings in Deutschland dienen die Leasingerlasse des Bundesfinanzministeriums. Darin ist die bilanzielle Zuordnung nach HGB (Handelsgesetzbuch) geregelt.
Im folgenden werden die wesentlichen Vertragsformen dargestellt.
Leasingvertrag mit Aufhebungsvereinbarung
Der Leasingvertrag mit Aufhebungsvereinbarung ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen. Nach Ablauf einer Leasinglaufzeit kann das Produkt ohne Abschlusszahlung zurückgegeben werden oder gekauft werden.
Nach Ende der Grundmietzeit (mindestens 40% der Abschreibungsdauer) haben Sie die Wahl zwischen:
- Aufhebung des Vertrages
- Weiternutzung der Produkte
- Die Bilanzierung erfolgt beim Leasing-Geber
Leasingvertrag mit Andienungsrecht
Der Vertrag wird durch die Leasingraten nicht vollamortisiert. Der kalkulierte Restwert führt zu geringeren Leasingraten.
Nach Ende der Leasinglaufzeit haben Sie die Wahl zwischen
- Rückgabe des Produkts
- Kauf des Produkts
- Weiternutzung des Produkts
- Die Bilanzierung erfolgt beim Leasing-Geber
Leasingvertrag mit Kaufrecht
Beim Leasingvertrag mit Kaufrecht erhalten Sie die Option, zum Ende der Laufzeit das Produkt zu garantierten Optionen zu erwerben. Nach Ende der Laufzeit haben Sie die Wahl zwischen:
- Rückgabe des Produkts
- Kauf des Produkts
- Weiternutzung des Produkts
- Die Bilanzierung erfolgt beim Leasing-Geber
Mietkaufvertrag
Beim Mietkaufvertrag haben Sie die freie Wahl der Abschreibungs-Methode, sowie die Möglichkeit der Nutzung von bestimmten Fördermaßnahmen. Der Mietkaufvertrag hat zum Ziel, dass Sie Eigentum an einem Produkt erwerben.
- Die Bilanzierung erfolgt beim Mietkäufer (Kunden)
Operate Leasing
Beim Operate Leasing steht die reine Nutzung des Produkts über einen klar definierten Zeitraum im Vordergrund. Die Leasingraten orientieren sich dabei an der tatsächlichen Nutzung. Am Ende der Laufzeit geben Sie das Produkt an uns zurück.
- Die Bilanzierung erfolgt beim Leasing-Geber
In Europa gewinnen die IAS/IFRS (International Accounting Standards/International Financial Reporting Standards) immer mehr an Bedeutung. Sie sind das Pendant zu den US-amerikanischen Vorschriften nach US-GAAP. Unter diesen Rechnungslegungsvorschriften sind fast ausschließlich Operate Lease Verträge beim Leasing-Geber zu bilanzieren.
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